🌳 OPORTUNIDADE RARA EM APARECIDINHA – 6.000 m² DE POTENCIAL REAL

Jardim Nova Aparecidinha - Sorocaba/SP

🌳 OPORTUNIDADE RARA EM APARECIDINHA – 6.000 m² DE POTENCIAL REAL

Jardim Nova Aparecidinha - Sorocaba/SP

venda

R$3.600.000,00

Terreno Frente

61,74 m

Área Total

6.000 m²

Situação

Com vegetação

Características do Imóvel

CercadoJardimPomarTempo de construçãoterreno plano

Proximidades

ComérciosEscolaIgrejaPadariaPraçaRestauranteSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel


Meus amigos, aqui é negócio certo: dois lotes contínuos, cada um com cerca de 2.945 m², formando uma área total de aproximadamente 6.000 m². Terreno regular, documentação limpa e planta oficial em mãos — pronto pra quem quer investir com segurança e visão de longo prazo.

📍 Localização: Bairro Aparecidinha – Sorocaba/SP

Região que mais cresce em Sorocaba, com novos empreendimentos surgindo por todos os lados. É aquela área estratégica onde tudo aponta para valorização rápida e constante.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

🔸 Área total: Aproximadamente 6.000 m²

🔸 Frente total para a Estrada do Fioravante: 61,74 m

🔸 Fundos: 61,74 m

🔸 Lado direito: 143,71 m

🔸 Lado esquerdo: 143,71 m

🔸 Topografia: Variada, ideal para projetos estruturados

🔸 Formato: Dois lotes regulares totalmente integrados, formando um único terreno amplo


  • Agende já sua visita conosco!!

Localização

Rua Luiz Almeida Marins - Jardim Nova Aparecidinha - Sorocaba/SP - 18087-330

Conheça a cidade Sorocaba

Sem Imagem

É uma cidade acolhedora, com locais agradáveis para lazer e muitos pontos turísticos. Sem contar que as oportunidades de emprego são boas, assim como as opções de comércios e variações de serviços. Como 4ª cidade mais populosa do interior de São Paulo, Sorocaba tem um custo de vida médio e acessível.


Segundo os últimos dados apontados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a cidade ocupa a 7ª colocação no ranking nacional de cidades mais ricas do interior do Brasil, com Produto Interno Bruto (PIB) de R$ 36,7 bilhões.


Com mais de 695 mil habitantes, Sorocaba possui altos índices de desenvolvimento e ótima urbanização. Conforme um estudo realizado pelo Instituto de Avaliação dos Circuitos Públicos (Indsat) em 2019, 51% dos moradores classificam a qualidade de vida da cidade como boa ou ótima.


O município é uma das principais cidades referência no Brasil em termos de desenvolvimento econômico e industrial. As principais atividades econômicas são as indústrias de máquinas, automobilística, siderúrgica, metalúrgica pesada, autopeças e mecânicas.


As tendências do mercado imobiliário para 2024 são de aumento nas vendas e investimentos relacionadas às demandas dos consumidores. Além disso, o crédito deve ser facilitado, o que contribui para a compra do primeiro imóvel. A Selic também deve baixar para menos de 10% ao ano

Taxas

IPTU MensalR$619,68

Ficha do imóvel

PerfilResidencial/Comercial
Posição solarNorte
SituaçãoCom vegetação
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Total6.000m²
Terreno Frente61,74m
Terreno Fundo61,74m
Terreno Direita143,71m
Terreno Esquerda143,71m
avatar
José Carlos Moura Doncsecz ForyanCRECI - 182.436-F

Conheça a cidade Sorocaba

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É uma cidade acolhedora, com locais agradáveis para lazer e muitos pontos turísticos. Sem contar que as oportunidades de emprego são boas, assim como as opções de comércios e variações de serviços. Como 4ª cidade mais populosa do interior de São Paulo, Sorocaba tem um custo de vida médio e acessível.


Segundo os últimos dados apontados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a cidade ocupa a 7ª colocação no ranking nacional de cidades mais ricas do interior do Brasil, com Produto Interno Bruto (PIB) de R$ 36,7 bilhões.


Com mais de 695 mil habitantes, Sorocaba possui altos índices de desenvolvimento e ótima urbanização. Conforme um estudo realizado pelo Instituto de Avaliação dos Circuitos Públicos (Indsat) em 2019, 51% dos moradores classificam a qualidade de vida da cidade como boa ou ótima.


O município é uma das principais cidades referência no Brasil em termos de desenvolvimento econômico e industrial. As principais atividades econômicas são as indústrias de máquinas, automobilística, siderúrgica, metalúrgica pesada, autopeças e mecânicas.


As tendências do mercado imobiliário para 2024 são de aumento nas vendas e investimentos relacionadas às demandas dos consumidores. Além disso, o crédito deve ser facilitado, o que contribui para a compra do primeiro imóvel. A Selic também deve baixar para menos de 10% ao ano

Olá! Seja Muito bem vindo (a)!! Estou disponível pra te ajudar. JC Foryan
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