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Ref.: 21846 fotos

Hotel

R$3.500.000,00 / VENDA
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Hotel

R$3.500.000,00

Venda

47, sendo 47 Suítes
100 Garagens
58.163 m²

(Área Privativa)

Semi-novo

Cômodos

47 Dormitórios, sendo 47 suítes1 Closet100 Garagens1 Escritório1 Copa1 Sala de TV10 Cozinhas60 Banheiros1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

AcademiaAçudeAquecimento a gásAquecimento centralAquecimento solarAr condicionado centralÁrea de lazerÁrea esportivaCalefaçãoCercadoChurrasqueiraCircuito de segurançaDeck MolhadoDepósitoDepósito de materialEspaço GourmetEspaço verdeEstacionamentofechadura BiométricaForno à lenhaForro de gessoForro de madeiraForro de PVCGás centralGramaHidromassagemHotel Fazenda em ItuInterfoneInternetJardimLareiraLavanderiaMuradoPiscinaPlaygroundPomarPortariaQuintalSacadaSalão de festasSaunaSistema de alarmeSPATempo de construção (5)

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Edificação própria para Hotel, voltada ao turismo de negócios com possibilidades de expansão.

O imóvel possui a seguinte Infraestrutura: Dois Edifícios, 47 Dormitórios, Áreas para Restaurante, Sala de TV, Sala de Jogos, Centro de Convenções para até 300 pessoas, Salas de Reunião, Business center, Complexo de Piscinas Adulto e Infantil, Quadra Poliesportiva, Quadra de vôlei, Bosque natural com curso d\'água, Estacionamento.

Localização: Hotel localizado na saída do KM 72 da rodovia Castelo Branco próximo às principais rodovias de acesso, próximo ao Road Shopping.
O imóvel será entregue desocupado, livre de pessoas e coisas, de quaisquer ônus, restrições ou débitos de ITR. Pronto para investir.

Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista;

Descrição Do Lote
Hotel Fazenda 58.163m² em Área Rural no Bairro Varejão, Itu/SP - Hotel Fazenda, constituído pelo pavimento inferior com 1.377,43m², pavimento térreo com 862,76m², 1° pavimento com 862,76m², 2° pavimento com 323,50m² e piscinas com 194,00m², localizado na Estrada Municipal Itu 288, totalizando 3.620,45m² de área construída, edificado sob um imóvel rural, denominado Gleba B, desmembrado do Sítio Salvador, no Bairro do Varejão ou Dona Catarina, neste munícipio, contendo uma casa e 800 cafeeiros, assim descrito: \'partindo do ponto 1 localizado no alinhamento direito da estrada municipal Itu 288, onde confronta com a Gleba 19, segue pelo rumo 43°56\'00\'NE e distância de 5,10m, atinge o marco Z, neste ponto faz canto e passa a confrontar-se com a gleba 21, pelo rumo NW 46°05\'00\' e distância de 116,50m, atinge o marco A, neste ponto faz canto e continua fazendo divisa com a gleba 21, pelo rumo NE 43°55\'00\' e distância de 153,00m, atingindo o marco K, desse ponto faz canto com o córrego e propriedade de Cirilo Martinato, seguindo a divisa pelo córrego abaixo numa extensão de aproximadamente 528,00m indo atingir uma cerca de arame, a qual faz canto, deixando o córrego e prossegue a cerca, a qual esta à direita das visadas pelo seguintes rumos e distâncias: 73-73 mais 20,00m, SW 3°05\'00\' e distância de 20,00, 73 mais 20,00m 74 SW 18°30\'00\' e distância de 30,00m, 74-75 - SW 27°09\'30\' e distância de 48,73m, distâncias respectivas de 5,73, 0,00m, 3,35m, 1,40m, 0,00m das estacas 73, 73 mais 20,00m, 74 e 75, sendo que a estaca 73 está afastada do córrego e a sua esquerda 4,00m, neste ponto passa a confrontar-se com terras de propriedade de Jesus Reviera Carbonel, pelo rumo SW 18°44\'30\' e distância de 5,70m, atinge o ponto L, neste ponto segue por cerca de arame a qual a passa a direita das visadas, pelo seguinte rumo e distância: marco L-8 - SW 18°44\'30\' e distância de 20,46m, segue pelo alinhamento direito da Estrada Municipal Itu-228, com rumo 76°04\'26\'SE e 53,84m até o ponto 7, segue com 9,88 em curva à esquerda de raio de 905,46m até o ponto 6, segue com rumo 76°41\'25\'SE - 67,31m até o ponto 5, segue com 10,27m em curva à esquerda de raio de 419,30m até o ponto 4, segue com rumo 78°05\'39\'SE e 110,28m até o ponto 3, segue com 20,76m em curva à direita de raio de 38,08 até o ponto 2, segue com rumo 46°51\'47\'SE e 111,86m até o ponto inicial 1, encerrando a área de 58.163.475m² \'. Cadastrado no INCRA sob o nº 950.076.647.128-0, inscrito na Matrícula nº. 66.695 do Cartório Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de ITU-SP.

Localização

Rodovia Presidente Castelo Branco, s/n - City Castello - Itu/SP | Complemento: km 72,5

Detalhes Financeiros

IPTUR$5.000,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel5
PerfilRural
SituaçãoSemi-novo
Área Construida3.620,45m²
Área Privativa58.163m²
Área Total58.163m²
Terreno Área Total58.163m²
Terreno Frente528m
Terreno Fundo419m
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José Carlos Moura Doncsecz ForyanCRECI - 182.436-F
(11) 94797-2122Ver e-mailCopiado!

Olá! Meu nome é José Carlos Foryan. Sou o corretor imobiliário responsável por este imóvel. Como poso te ajudar ?

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JC Foryan Consultoria Imobiliaria & SustentabilidadeCorretor